Sentencia Juzgado de Primera Instancia nº19 Madrid (MBA dirección de empresas). HIPOTECA MULTIDIVISA. Bankinter S.A
El pasado 27 de Junio de 2.018, se recibió una nueva sentencia favorable a los afectados por la suscripción de una Hipoteca Multidivisa. En este caso, el afectado era un socio de ASUFIN “Asociación de Usuarios Financieros”.
Tras el dictamen pericial aportado, destaca la sentencia: “consta aportada por la parte demandante simulación realizada por la entidad bancaria (doc.9) en la que figura la cuota que le correspondería pagar si fuera en euros, francos suizos y yenes y una referencia a lo que significa “ahorro total” que está condicionado a que se mantuvieran las condiciones de tipo de interés y de tipo de cambio. Sin embargo, ello no supone que haya una explicación sobre la incidencia que en el capital pendiente tiene la variación de la cotización de la divisa puesto que precisamente la simulación es sin variación del tipo de interés ni de cotización, que son precisamente las dos variables que afectan a este tipo de producto y más cuando se trata de un préstamo a 30 años”.
Y sobre el perfil del cliente: “no consta tuviera experiencia personal en la contratación de productos como el presente ni estuviera familiarizada en el manejo de divisas sin que conste que su actividad profesional tenga relación alguna con estos productos. Por ello, el hecho de que su padre en 1994 o su hermano en 2004 hubieran concertado un préstamo multidivisa no supone que la demandante tenga conocimiento sobre este específico producto”.
Del recálculo del préstamo, efectuado en el informe pericial, se puede observar que la formalización de la hipoteca fue por un importe de 300.000,00 euros (489.870 CHF) y tras efectuar las correspondientes amortizaciones durante 9 años, por importe total de 247.738,00 euros, el capital pendiente traducido a euros se había reducido únicamente hasta los 234.526,00 euros. Por lo que el perjuicio total a fecha de elaboración del informe, ascendía a 136.505,34 euros.
El despacho que ha conseguido este favorable resultado ha sido “Olmo Abogados“.