202003.03
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Sentencia TJUE- IRPH

El TSJUE establece que es de aplicación los controles de transparencia a las cláusulas de tipo de interés, y en concreto, a la cláusula que establece el IRPH como índice de referencia en los prestamos hipotecarios para los consumidores:

“Las cláusulas que fijen en los contratos de préstamo hipotecario un tipo de interés variable no solo deberán ser comprensibles en un plano normal y gramatical, sino también permitir que el consumidor medio, normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz, esté en condiciones de comprender el funcionamiento concreto del modo de cálculo del referido tipo de interés y valorar así, basándose en criterios precisos y comprensibles, las consecuencias económicas, potencialmente significativas, de dichas cláusulas para sus obligaciones financieras”.

En concreto, dice la sentencia que se debe suministrar información sobre la evolución histórica del Índice. Este aspecto se ha estado poniendo de manifiesto en todas las reclamaciones de IRPH, puesto que nunca se dijo a los clientes que el IRPH era el más caro de todos los Índices de referencia oficiales de tipos de interés para préstamos hipotecarios, e incluso en ocasiones se le añadían diferenciales cuando el propio sistema de cálculo del IRPH ya incluía los diferenciales medios del mercado.

La sentencia permite a los Jueces Nacionales declarar el carácter abusivo de la cláusula de IRPH y por ello les permite sustituir dicho Índice por cualquier otro de los oficiales.

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