Sentencia Juzgado de Primera Instancia nº3 Mostoles. HIPOTECA MULTIDIVISA. Bankinter, S.A
El pasado 31 de Octubre de 2.017, se recibió una nueva sentencia favorable a los afectados por la suscripción de una Hipoteca Multidivisa, en este caso, se trataba de unos policias nacionales. La sentencia declara “la nulidad por falta de claridad y transparencia, referenciando únicamente a euros, manteniendo el resto de pronunciamientos que no implican cláusulas multidivisa, declarando que la cantidad adeudada es el saldo vivo de la hipoteca referenciado a euros resultante de disminuir al importe prestado de 215.800,00 euros la cantidad amortizada hasta la fecha de la sentencia, también en euros, en concepto de principal e intereses, entendiendo que el préstamo lo fue de 215.800,00 euros y que las amortizaciones deben realizarse también en euros, tomando como tipo de intereses la misma referencia fijada en la escritura para el euro (Euribor + 0,45 puntos)”, y todo ello, con expresa imposición de costas a la parte demandada.
Destaca la sentencia que “existen otros riesgos que deben ser valorados cuando los ingresos del consumidor se perciben en euros, y no en la divisa en la que se ha fijado el préstamo, y entre ellos el recálculo permanente del capital pendiente y que puede dar lugar, como en este caso, que tras varios años de vigencia del contrato a pesar de las cuotas abonada, el valor en euros del capital pendiente haya aumentado. Debe examinarse, por lo tanto, si los consumidores conocieron el alcance y carga económica que implicaba el préstamo en divisas contratado.”
A fecha de elaboración del informe pericial aportado junto con la demanda, se podía observar cómo tras nueve años de efectivas amortizaciones, las cuales ascendían a un total de 111.304,34 euros, el capital pendiente traducido a euros se había reducido únicamente en 18.497,00 euros.
El despacho que cuenta con una alta especialización en HMD y que nuevamente ha conseguido este favorable resultado, ha sido “LMN Abogados“, en concreto, D. Carlos Núñez García, especialista en productos financieros complejos.